VENDO FINCA, 5,7 HA, EN AGUACATE HASS CERTIFICADA GLOBAL GAP EN GUARNE

¿BUSCA UNA PROPIEDAD ALTAMENTE PRODUCTIVA EN UN LUGAR PRIVILEGIADO Y CON TODOS LOS RECURSOS A LA MANO?

• Esta finca además de estar rentando, es hermosa, la infraestructura que tiene es como la de una casa de campo, apta para vivir con diversos lujos.
• Área: 57.000 m² / 8,9 Cuadras / 5,7 hectáreas
• Cuenta con 1.000 palos de Hass de exportación de 9 años y 150 arboles de CollinRed, están en plena producción.
• La finca cuenta con Certificado ICA y Certificado Global Gap.
• Sistema de riego y fiumigación distribuido internamente por toda la plantación incluyendo jardines, puntos de agua y luz.
• Cerca eléctrica en todo el perimetro de la propiedad, sistema de 16 cuerdas con sus respectivos dispositivos de alarma.
• Cuenta con una vía interna de concreto apta para tráfico pesado.
• Centro de acopio con baño.
• Cuenta con otra vía externa.
• Tiene 4 salidas hacia la variante de la autopista al aeropuerto.

Tiene 12.000 litros de agua de reserva con toma de agua de Cornare.
Tiene 4 construcciones.

• Casa de 250 mts con 3 alcobas, 2 baños (principal).
• Casa de 90 mts con 2 alcobas y un baño.
• Apartamento con 2 alcobas y un baño.
• Almacén y oficina.
• Sector de tóxicos con baño y estacionaria.
• Centro de acopio con baño.

Vista ESPECTACULAR desde todos los ángulos de la propiedad.

• Cultivos con distancia 7x7, muy buena.
• Actualmente la finca está en producción sobre las 50 toneladas anuales de Aguacate Hass y 150 palos de Collin.
• Las resiembras se hacen en la misma finca con semilla propia.
• Produce sus propias plántulas para siembra.

Muy cerca a todo y por vía pavimentada e iluminada, ubicada en un lugar muy comercial y de alta valorización, a sólo 5 minutos del Aeropuerto Internacional José María Córdova.

• Ya se habló con Planeación y se puede hacer empacadora de máximo 4.500 mts².
• El tamaño es ideal para todo lo que se desee, tiene varias zonas planas abajo para carga, empaque y descarga.
• En la parte de arriba hay dos explanaciones más para construir casas con una vista inmejorable.
• Ubicada sobre el valle de San Nicolás.
• A 18 minutos de Medellín por nuevo túnel de Oriente

Es una gran oportunidad para inversionistas por su ubicación. A menos de 10 minutos del aeropuerto.

• Es una finca que actualmente está rentando bien.
• Esta es una finca de produccíon, pero por su infraestructura también puede ser de recreo y para vivir en ella, es segura, tiene muy buena ubicación, cuenta con todos los servicios y facilidades de comunicación rapida.
• El acceso se logra desde vías principales, pavimentadas y muy bien iluminadas.
• El POT de la zona tiene viabilidad para desarrollar nuevos proyectos y bodega.

Notas importantes:

• La propiedad sólo está para la VENTA, no se arrienda.
• El propietario puede modificar el precio en cualquier momento, por lo tanto, es probable que al validar la disponibilidad, éste haya variado en algo.
• El propietario garantiza la tradición y los documentos del inmueble.

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