VENDO FINCA CON GRAN POTENCIAL PRODUCTIVO DE 42 CUADRAS EN VENECIA

FINCA DE TRABAJO CON POTREROS PARA GANADO DE LEVANTE, CON MUCHOS ARBOLES FRUTALES DE LA ZONA Y VISTA 360°. Área: 42 cuadras /26,9Hectáreas. Se estiman que tiene más área, unas71 cuadras. Ubicada en la Vereda Palenque del Municipio de Venecia. A4.2 km o 12 minutos de Remolinos. A 10,7 km o 30minutos del Parque de Venecia. Vía de acceso en su mayor parte en placa huella, zona rural de Venecia a 30 minutos equidistantes de las cabeceras municipales tanto de Fredonia como de Venecia. Topografía: ondulaciones suaves y fuertes, con algunas planicies. Pastizales con cultivo de cítricos, apto para ganaderia, aguacate, café y cacao. Altura entre 1.015 y1.400 msnm. Tiene árboles como aguacate criollo, mandarina criolla, platanos, guayabas, entre otros. Tierra muy fertil. Casa principal para reformar en tapia: 5 habitaciones y unidades sanitarias. Casa de mayordomo para reformar: 3 habitaciones + sala + cocina. Infraestructura: Potreros para 60 cabezas de ganado. Marranera para 150 cerdos y 25 parideros. Recurso hídrico: acueducto multiveredal + Tanque almacenamiento 5000 lt de agua. Terrenos con capacidad de 300 mil árboles de café, una cuadra en reserva conguaduales. Escrituras al orden del día. Predial $305.000 trimestral. No tiene procesos de embargo, sucesiones o hipotecas. Tiene 2 nacimientos y 3 derechos de agua multiveredal Vista 360°. Se puede ver los Cerros Pelona de Amagá, Cerro Tusa de Venecia y Cerro Boquilla. Límites naturales conla quebrada Sinifaná y quebrada Zabaleta. Suelos muy ricos para cultivos La finca ha tenido vocación productiva en cítricos, caficultura, porcicultura y ganadería. Precio: $28,6 millones x cuadra.Notas importantes: La propiedad sóloestá para la VENTA, no se arrienda. El propietario puede modificar el precio en cualquier momento, por lo tanto, es probable que al validar la disponibilidad, éste haya variado en algo. El propietario garantiza la tradición y los documentos del inmueble.