VENTA FINCA AGUACATE HASS - PACORA CALDAS

Finca de vocacion agroindustrial, siembre de agauacate hass, ubicada en el municipio de Pacora, departamento de Caldas Eje Cafetero.Area total : 24.5 hectareas. Area sembrada 16.50 hectareas, area de rastrojo de pastoreo 7.95 hectareas, area construida: 0.05500 hectareas. Suelo netamente de uso agricola, potencialmente aptos para la agricultura de orientacion comercial, ganaderia intensiva para la produccion de leche, Humedad: Alta , aprovecha mayor al 25%, suelos de alta capacidad para almacenar agua, aprovechables por las plantas. Textura: Mediana, porcentaje de arcilla entre el18 y 35%. Altitudpromedio de los predios 1950 a 2150msvm. Temperatura : 18° C. Piso termico : TempladoArea construida : la finca cuenta con 5 construcciones : Casa principal (320 m2) Casa auxiliar, bodega, kiosko comedor, hangas/parqueaderos, centros de acopio ,para un total de 595 m2 . las construccioones se encuentran en buen estado de mantenimiento, arquitectura sencilla.Es un predio rural destinado a la explotacion agricola, en los renglones de aguacate hass, para exportacion, se encuentra en buen estado de manejo y fitosanitario, y con una edad entre 2 y 10 años.Servicios publicos:Energia electrica de la CHEC, aguas por nacimientos propios y veredales, desagues a tanque septico, son de buena calidad y acorde a las necesidades del predio, ademas de señal de celular e internet.En una fincaexportadora con Global Gap y Grasp en tramite, secuenta con fumiducto, mini tractor Jhon Deere, Oruga y 700 canastillas, guadañas, motosierras. cable via y en general muy buena Infraestructura.El predio , por su cercania al casco urbano de Aguadas, y su ubicacion , en una zona de muy buenas condiciones agroecologicas, buenas condiciones de seguridad, buenas condiciones de vias de acceso, la proyeccion de autopistas 4G, y la escasa oferta de inmuebles similares, influyen positivamente a la valorizacion del inmueble.