Hoteles en Venta en Laureles estadio, Medellín - 2 anuncios

Apto para alquileres Airbnb Cerca de supermercados y del metro Interior remodeladoEste hermoso edificio de esquina en Laureles es una oportunidad perfecta para inversores que buscan una buena renta de alquiler. Se encuentra en una zona muy favorable en Laureles (Florida Nueva) con todas las cosas importantes a pocos metros de distancia: Un supermercado a la vuelta de la esquina, la famosa calle 70 (3 min caminando), la estación de metro Estadio (5 min caminando), Primer Parque Laureles con muy buenos restaurantes (9 min caminando), Homecenter y Jumbo (ambos a 10 min caminando).La superficie total construida del edificio es de 336,95 metros cuadrados (3.626,8 sqft) incluyendo escaleras y una superficie total construida privada de 297,9 metros cuadrados (3.206,5 sqft)El edificio consta de 2 tiendas (dúplex/techo alto) en la planta baja/primera planta. Una con una superficie construida de 30 metros cuadrados y la otra de 37,5 metros cuadrados. En los 3 niveles superiores, el edificio cuenta con 3 apartamentos (1 por planta), cada uno de 67 metros cuadrados, 2 dormitorios, 2 baños, cocina y balcón.Lo que hace especial a todo este edificio es que tiene una única licencia de registro (matricula). Esto significa que sólo puede haber un propietario y que los apartamentos no pueden venderse por separado. Aunque a primera vista esto podría parecer una desventaja, sin embargo tiene el beneficio de que permite alquilar los apartamentos a corto plazo a través de Airbnb (y obtener una licencia de turismo), que de otro modo no sería posible en esa zona. Además, esto significa que solo hay un impuesto de propiedad.Ambas tiendas y los 3 apartamentos están actualmente alquilados y por lo tanto producirán un ingreso de alquiler directo después de la compra, después de lo cual el propietario puede buscar aumentar aún más dichos ingresos.

Aspectos más destacados: Ubicación perfecta Ingresos pasivos Totalmente amobladoUna obra maestra de la arquitectura, idealmente ubicada en el cotizado barrio de Laureles, Medellín, cerca de la perfectamente transitada Avenida 80. Este encantador apartahotel le ofrece una gran oportunidad de inversión. El edificio cuenta con siete pisos y un piso subterráneo. Este magnífico y moderno hotel cuenta con seis apartamentos, cada uno con tres habitaciones y tres baños. Además, los apartamentos tienen una bonita planta abierta y ofrecen un balcón, un jacuzzi privado en el dormitorio principal y un amplio vestidor. Además, cada apartamento cuenta con una cocina totalmente equipada, con unmesón y un bonito y moderno mobiliario.Gran zona de Laureles y un excelente lugar para hacer inversión.El hotel está actualmente bajo contrato con un operador/gerente por lo que tiene la posibilidad de hacerse cargo del negocio y del equipo en funcionamiento. Cada apartamento se puede alquilar en aproximadamente 5.000.000 COP (~ 1135 USD) por mes o incluso más con los alquileres diarios en Airbnb.¡No te pierdas esta oportunidad de lujo para una oferta fantástica en una zona maravillosa!