Lote Comercial en Venta en Centro, Medellín - 1 anuncios

Esta casa lote queda ubicada en el Centro de Medellín, en el Barrio La Candelaria, a una cuadra del centro comercial Villanueva y La Catedral Metropolitan de Medellín. Barrios circundantes: Por el norte: Prado centroPor el sur: La CandelariaPor el oriente: San BenitoPor el occidente: Plaza BoteroEn el momento tiene uso residencial. El servicio de transporte en el sector es prestado por buses, taxis, mototaxis, sistema metro.Presenta una buena cobertura, la cual es permanente y se considera suficiente, con unafrecuencia aproximada de 5 minutos.Las edificaciones más representativas del sector son: Catedral Metropolitana de Medellín Centro comercial Villanueva Plaza Botero Teatro de prado de Águila DesacalsaLa propiedad cuenta con acueducto, alcantarillado, energía y gas de EPM. En concordancia con el POT del municipio de Medellín definido mediante el Acuerdo No. 048 de 2014, el predio objeto deavalúo presenta las siguientes condiciones:Tratamiento Conservación en zonas de influencia de los BIC NacionalPolígono de tratamiento Z3_C3_7Categoría de uso Áreas y corredores de alta mixturaDensidad habitacional 310 Viv/haÍndice de construcción No aplicaÍndice de ocupación 60%Altura Variable 2Propiedad con avalúo comercial reciente. Avalúo catastral 396.000.000 de pesos Predial anual 1.012.000 de pesos