en Baru

HABITAR CARIBE INMOBILIARIA VENDE ESTA FABULOSA PROPIEDADESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTES - INMOBILIARIA: LUZ MARINA MEJIA VELEZDESCRIPCION DEL LOTE DE PLAYA EN BARU:Lote de Area 1542Mt2 Valor $694.000.000 ideal para amantes del campo y de la naturaleza por estar rodeado de arboles frutales y de sombra.Lote de Area 2.316 Mt2 Valor $1.042.000ideal para amantes del campo y de la naturaleza por estar rodeado de arboles frutales y de sombra.El condominio cuenta con un total de 2.1 hectareas, acceso maritimo y terrestre , servicios publicos, vigilancia electronica, paisajismo que incluye area de arboles frutales, jardineras en zona comunes, setos alrededor de linderos, canales de aguas lluvias, arboledas en ambos lados de la via principal del condominio, una zona comun con pergolas , deck de madera, BBQ , baños, zona de recepcion y parqueaderos. Los exclusivos lotes del condominio tienen diferentes areas todos con acceso directo a la playa y bahia de barbacoa, donde se pueden construir casas entre 300 y 500 Mt2 de areas cubiertas.BENEFICIOS DE LA INVERSION: Con la adjudicacion de las obras del proyecto del canal del dique y la posterior ejecucion de las mismas, se pronostica un incremento sustancial en el costo de la tierra dentro de la isla de Baru pero particularmente en los predios que se encuentran sobre la bahia de Barbacoa, los cuales se veran beneficiados por el cambio en la salinidad de las agua de la bahia producto de las esclusas y sedimentadores que se colocaran antes de la entrada de los caños de Lequerica y Matunilla, previniendo asi la entrada de agua dulce y sobre todo de sedimento a la bahia.LINEAMIENTOS EN USO Y CONSTRUCCION: Las casas deben conservar el diseño del proyecto y podran construirse desde 300 y hasta 500 Mt2 , con maximo dos pisos de altura , puede diseñar su piscina de usoparticular, parqueadero privado , linderos cubiertos con setos de un metro de altura o mas, potencial uso de energia solar y vigilancia electronica complementaria.VENTAJAS DE LA ZONA: Barú, una isla delimitada por la bahía deCartagena, el Canal del Dique y el mar Caribe que se caracteriza por arenas blancas y rosadas, así como agua cristalina que permite ver el fondo y muchos peces de colores. Cerca hay caños con mangles, espejos de agua y jardines submarinos. El avistamiento de aves es una actividad muy popular. El acceso a la isla se puede realizar por vía acuática, atravesando la Bahía deCartagenao en vehículo, cruzando el Canal del Dique por el puente.USO DE LA PROPIEDAD MIXTO: RESIDENCIAL Y TURISTICO.Las casas tendran uso turistico y residencialpor lo que podran rentarse.FORMAS DE PAGO: 30% a la firma de contrato firma promesa de compraventa , saldo 70% cuotas proyectadas en doce (12) / dieciocho (18) meses.