Lotes en Venta en La ceja antioquia, La Ceja - 2 anuncios

Lote de 2,800 metros cuadrados ubicado en exclusiva parcelacion de La Ceja Antioquia.La parcelacion cuenta con vigilancia 24 horas.Ubicado cerca cerca al centro comercial Viva La Ceja, al parque principal, hospitales y con fácil acceso al transporte público

Todas las vías son en pavimento flexible o articulado de aproximadamente 6 mts de calzada con cuneta de 0.5 mts a cada lado y un andén de 1.50 mts ubicado al lado derecho de la vía.El retiro de cada casa a esta cuneta es de 5 mts y desde el eje de la vía de 8 mts..El acueducto (se garantiza con Planta de Tratamiento de Agua Potable PTAP) a punto cero del lote.Alcantarillado Redes de alcantarillado de aguas residuales con Planta de Tratamiento de Aguas Residuales PTAR y red de aguas lluvias con permiso de vertimiento a las fuentes de agua existentes.Gas La red se deja construida para futuro empalme a red pública.Electricidad Red de energía a punto cero del lote.Telecomunicaciones Ducto para - perimetralCerramiento perimetral contra vecinos con estacón de madera y alambre de púas.Cerramiento entre lotes División entre lotes en seto vivo (Eugenios).URBANISMO Y ZONAS COMUNESIluminación Sistema de alumbrado público en las vías.Portería Moderna portería con vigilancia 24 horas.Otras zonas Senderos ecológicos para sumergirse en la naturaleza, reserva de 17 mil mts2 y dos zonas comunes que contarán con pozo de fuego.Nornas de construcción La construcción del lote solo se llevará a cabo una vez realizada la entrega del lote al propietario. Deberá además presentar a la administración de la copropiedad la licencia de construcción aprobada por planeación para su visto bueno para poder dar inicio a la construcción.El propietario deberá seguir las normas acordadas por la junta de copropietarios de acuerdo al manual de construcción.El propietario se obliga a mantener su lote en buen estado, a contribuir con los gastos de la copropiedad según su índice y a acogerse a las normas aprobadas por el consejo de administración. Todo esto aplica para el periodo en que el lote no se encuentre en construcción.CONSTRUCCIÓN LOTEEs obligación presentar a la administración de la copropiedad, el diseño de fachada para laaprobación e inicio de la construcción.El retiro de cada casa a linderos entre vecinos es de 5 mts.Sólo se podrán construir casas de máximo 2 niveles y la ocupación máxima de cada lote es del 30%.La construcción debe de garantizar el esquema de ocupación del lote.Estas normas de construcción están sujetas a variaciones por parte de la empresa constructora o el municipio de La Ceja al momento de aprobar la licencia de construcción y reglamento de P.H. La clasificación del estrato y del avalúo catastral es potestad del municipio según los criterios que tenga fijado para esto. La sociedad promotora del proyecto no se compromete a una clasificación determinada del estrato ni del avalúo. La nomenclatura es provisional, la definitiva será la asignada por la oficina de planeación. Las dimensiones, ubicación y distribución de las zonas comunes serán las aprobadas por planeación. Por esta razón pueden estar sujetas a modificaciones. Los gastos legales deben ser asumidos en su totalidad por el comprador.