EN LAS PLAYAS DE CAÑO DULCE

CARACTERISTICAS URBANASUBICACIÓN: Parcela # 3 “VILLA DEL CARMEN”Ubicado en Caño Dulce – Sector Turístico del Corregimiento El Morro en el Municipio de Tubará – Atlántico.A 32 Km - 20 minutos de la ciudad de Barranquilla.A 15 minutos del Corregimiento y Balneario de Santa Veronica en el Municipio de Juan de Acosta – Atlántico.A 1 hora 20 minutos de la ciudad de Cartagena.Ubicado en la banda norte de la autopista a Cartagena a la altura de la entrada al Balneario Caño Dulce entre la carretera y la vía de acceso al balneario. A unos 350 mts de la playa.Encontramos casas campestres de verano. Se dan lotes sin construcciones. Se dan urbanizaciones como Cerromar, playa Mendoza y el balneario Caño Dulce. En el sector también se encuentra la marina de Puerto Velero y el Centro Recreacional Turipaná.USO DEL SUELO PERMITIDO: Rural turístico – espacio privado.TERRENOCARACTERISTICAS PANORAMICAS: En algunos sectores con vista a la ensenada de Caño Dulce en el mar caribe y con vista a la carretera.Cabe destacar que los predios se encuentran entre la carretera la autopista a Cartagena y el carreteable a Puerto Velero y Caño Dulce.En este momento se está construyendo la doble calzada de la autopista Barranquilla – Cartagena la cual está al frente de los predios.PARCELA A - 1 - 3:Matricula Inmobiliaria: 040-379619.Referencia Catastral: 000-300010396000.Colindancias según levantamiento. Inserto en la escritura 3383 del 27/11/03. Notaria 1 de Barranquilla.Al Norte En 173.00 Mts Con Carretera vieja entrada a Caño Dulce.Al Sur En 165.00 Mts Con Hermanos Mejía.Al Este En 228.59 Mts Con Hermanos Mejía.Al Oeste En 338.00 Mts Con Camino a Caño Dulce en medio Parcela A2 Oscar Martín Maury.Área Total: 24.500.00 M2.CARACTERISTICAS CLIMATICAS Y FISIOGRAFICAS:Altura sobre el nivel del mar: 5 mts.Temperatura promedio: 27° CPrecipitación: 800 mm anuales.Piso térmico: cálido.CÓDIGO PRESTIGIO: 101-80.