Nicanor Carazo Realtor - 100 anuncios

AGENTE INMOBILIARIO: Nicanor Carazo Bustamante - ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE - ¿LO QUIERES Vendemos espectacular apartamento frente al Mar de 3habitaciones + estudioen el Edificio Palmetto Beachen BocagrandeCartagena de indias-Area: 192 Mts2 | EL EDIFICIO PERMITE EL ALQUILER A TRAVES DE PLATAFORMAS DIGITALES.REPARTO: El apartamento cuenta con un area de 192 mts2 distribuido de la siguiente manera: Sala, comedor, cocina abierta (Completamente dotada), una (1) habitacionprincipal + baño interno + vestier, 2habitaciones adicional + baño interno y closet, estudio, zona de labores, 2parqueaderosy balcon con vista frente al mar caribe.EDIFICIO PALMETTO BEACH, se encuentra situado en la Avenida 1 del exclusivo sector de Bocagrande, llamada también el Malecón de Oro de Cartagena. Esta zona se proyecta como la de mayor auge económico de los próximos años de la ciudad, ya que cuentacon hoteles de la talla del Hyatt, Intercontinental y Sheraton, exclusivos centros comerciales como son Plaza Bocagrande y Nao; lo anterior, además de garantizar la valorización de su inversión, permite disfrutar de las comodidades, confort y servicios de la zona.- Piscina de adultos y niños- Gimnasio- Jacuzzi- Duchas de playa- Salón de eventos- Spa- Lobby doble altura- Parqueadero de visitantes- TurcoEl edificio está especialmente equipado para suplir todas las necesidades de sus huéspedes quienes buscan unos días de relajación y tranquilidad.Los residentes pueden disfrutar lo mejor de Cartagena de Indias, mediante la magia que ofrecen sus cálidos y coloridos atardeceres, la mejor comida nacional e internacional y actividades de recreación: navegación, pesca, windsurf, kitesurf, jet ski. Estos son algunos de los placeres que puede disfrutar en esta comunidad frente al mar.Day Spa & Salones - Piso 8, spa completamente dotado, turco, area para Yoga, jardín zen, gimnasio profesional, piscina de entrenamiento con propulsión, zona eventos privado con piscina, sport bar, billar,salón de eventos, piscina - Ultimo piso: piscina con Vista panorámica, solarium, bar lounge,7 niveles de parqueaderos y 3 elevadores de última tecnología.

AGENTE INMOBILIARIO: Nicanor Carazo Bustamante- ESTADO DEL INMUEBLE: Excelente - ¿LO QUIERES VENDEMOS APARTAMENTO DE 2HABITACIONES EN EL EDIFICIO SIENNA CLUB HOUSE EN PIE DE LA POPA CARTAGENA DE INDIAS - AREA TOTAL: 67.50 Mts2Estos comodos apartamentos cuentan con un area privada de 60.50 mts2 y un area de balcon de 7mts2 para un area total de 67.50 mts2 distribuidos de la siguiente manera:Sala, comedor, cocina abierta- Integral, balcon con vista hacia el pie de la popa (No le da el sol de la tarde), 1 habitacion principal + closet + baño principal, 1 habitacion adicional + baño interno, zona de laboresy parqueadero.AMENIDADES DEL EDIFICIO:Este edificio es totalmente moderno desde su diseño hasta sus acabados. El edificio posee desde una rotonda vehicular que llega al lobby hasta una zona de confort única en la zona social. Contará en líneas generales con las siguientes características:- Piscina para adultos.- Sala Relax frente a la piscina.- Piscina recreativa para los niños.- Solárium de bronceo.- Terrazas.- Baños y vertieres.- Gimnasio- Zona de juegos infantiles.- Salón Social o eventos.- BBQ.- Zona de Ejercicios al aire Libre.- Planta Eléctrica Cobertura General.- Reserva de agua elevada.- Parqueaderos de visitantes y propietarios.Edificio Sienna Club House, esta ubicado a solo 5 minutos del centro de Cartagena de Indias. Sobre la Calle 20A en el Pie de la Popa, cerca a una zona de gran desarrollo residencial y comercial; la cercanía a centros comerciales, universidades, bancos, centros de negocios, vías de acceso, transporte publico, estaciones de transcaribe, clínicas y hospitales, hacen de este proyecto el mejor ubicado de la zona.

BROKER INMOBILIARIO: Nicanor Carazo Bustamante - ¿LO QUIERESVendemos exclusivo penthouse con maravillosa vista y ubicado frente al Mar de Cartagena de Indias en Castillogrande.3 alcobas en el Edificio Puerto Veleroen Cartagena de indias-Area: 314Mts2.ESTADO DEL INMUEBLE: Excelente - PISO: Alto - SE VENDE COMPLETAMENTE AMOBLADO.Este apartamento es especial por contar con una vista inigualable y garantizada al Mar Caribe, en unode los mejoresedificios decastillogrande,zonaexclusiva y residencial de Cartagena y Colombia.REPARTO:Hall de acceso y de alcobas, alcoba principal con vestier y baño con tina, dos alcobas auxiliares con closety baño, sala comedor con vista al mar, sala de televisión, cocina integral, baño social, zona de labores, alcoba y baño de servicio, amplio balcón con una espectacular vista al Mar caribe. Salida al balcón desde la alcoba principal y la sala, 3 garajes y depósitoAMENIDADES DEL CONDOMINIO: El edificio PUERTO VELERO tiene 25 pisos ,excepcionales área de esparcimiento con vista panorámica, solarium, piscina de adultos y niños, gimnasio, turco, BBQ, sistema de circuito cerrado de TV con cámaras y monitoreo, Amplio salón social, mesas de pingpong y 4 ascensores de alta tecnología, lobby con portería, baños, recibo y oficina para Administración, planta eléctrica con cobertura total dentro de una cabina insonorizada.AMENIDADES DEL SECTOR: Iglesias, Transporte público frecuente, a 5 minutos del centro histórico, hospitales, zonas de comidas, los centros comerciales más importantes de la ciudad, a 15 minutos del aeropuerto internacional Rafael Núñez, Centros de convenciones, restaurantes, notarías, bancos, los puertos más importantes de la ciudad y en la prometedora y apetecida zona residencialde Cartagena.

BROKER INMOBILIARIO: Angie Palencia Moy- ESTADO DEL INMUEBLE: Excelente - ¿LO QUIERES VENDEMOS APARTAMENTO DE 2 HABITACIONES EN CONJUNTO RESIDENCIAL MONTEBIANCO CLUB HOUSE EN CARTAGENA DE INDIAS - AREA TOTAL:49.14 mts2.DISTRIBUCIÓN DEL INMUEBLE: Sala -comedor, cocina abierta - Integral, balcón con vista exterior, zona de labores,alcobaprincipal con closet, 1 alcobas auxiliarconcloset y1 baño social que a su vez tiene salida a la alcoba principal,el apartamento cuenta con 1parqueadero cubierto y 1 deposito.AMENIDADES DEL EDIFICIO: Conjunto cerrado con 5 torres, 5 apartamentos por piso, el edificio cuenta con parqueaderos cubiertos para propietarios y para visitantes, Lobby, Parque infantil, sendero peatonal, dos piscinas para adultos, una piscina para niños, Zona BBQ, Cancha Múltiple, Jacuzzi, turco, Gimnasio, cada torre con 2 ascensores y Locales comerciales.AMENIDADES DEL SECTOR: Múltiples vías de acceso, transporte publico permanente, sistema integrado de transporte masivo, cercano a Centros Comerciales como Paseo La Castellana, Ronda Real y Los Ejecutivos, ubicado en un sector residencial, vigilancia permanente en el sector.

LORENA GOMEZ NORIEGA - BROKER INMOBILIARIO - ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE | ¿LO QUIERES VENDEMOS DE APARTAMENTO DE 2 HABITACIONES EN EL CONJUNTO RESIDENCIAL EN PALMERAS DEL JARDIN EN LA CAROLINA EN CARTAGENA DE INDIAS. | ESPACIO DISPONINLE PARA UN ESTUDIO O TERCERA HABITACION. |Área total Apartamento: 53m2.DISTRIBUCION:Sala - comedor, Balcón con vista exterior a las piscinas y zonas comunes, Cocina Integral, Zona de labores, hall de alcobas, 1 Alcoba principal + Closet+ baño principal, 1 alcoba auxiliar con espacio para closet y un espacio Disponible ideal para tercera alcoba o estudioy baño social.AMENIDADES DEL EDIFICIO:Zona de juegos infantiles, piscina para adultos yniños con terraza o solarium,terraza o salónpara reuniones y eventos,jardines, BBQ, cancha multiple, recepción tipo lobby, un ascensor por torre, mini market y parqueaderos comunales.AMENIDADES DEL SECTOR:Cercano a la vía la cordialidad, sector La carolina, la cual es una de las zonas con mayor auge y presencia de inmuebles tipo VIS y tope VIS; lo cual permite acceso rápido a los corredores víales más importantes de Cartagena, tales como la variante Mamona Gambote, Troncal de Occidente y acceso a la vía la cordialidad que conecta con Barranquilla tanto al Norte como por el Sur. En el sector encuentras gran oferta comercial, supermercados, droguerías, transporte púplico, entre otros servicios.

BROKER INMOBILIARIO: Nicanor Carazo Bustamante - ESTADO DEL INMUEBLE: Excelente -¿LO QUIERES Vendemos espectacular casa estilo colonialen unas de las calles mas importantedel centro historicoubicado a pocos metros del BALUARTE DE SANTO DOMINGO.REPARTO DEL INMUEBLE: Esta hermosa casa ubicada en el centro Historico cuenta con un area de lote 278 mts2 y un area construida 447 mts2 los cuales se distribuyen de la siguiente manera: Este inmueble es perfecto para aquellos que buscan vivir en un ambiente de tranquilidad y elegancia. Ubicada en una zona exclusiva, esta casa de tres niveles cuenta con una amplia variedad de espacios para el disfrute de toda la familia.En el primer nivel, encontrará un acogedor hall de acceso que le llevará a una amplia sala y comedor, donde podrá disfrutar de una agradable vista a la piscina privada, que se encuentra en el centro de la casa. La cocina cerrada integral cuenta con todo lo necesario para preparar sus comidas favoritas.En el segundo nivel, encontrará la habitación principal con su closet y baño privado, además de un balcón exterior que le permitirá disfrutar de la vista a los alrededores. También encontrará dos habitaciones adicionales y un baño compartido. El hall al tercer piso le llevará a la terraza mirador, el lugar perfecto para disfrutar de las hermosas vistas de la ciudad.En el tercer nivel, encontrará una habitación con baño interno, perfecta para visitas o para tener un espacio adicional para la familia.El Centro Histórico de Cartagena de Indias es rico en historia y cultura. Fundada en el siglo XVI, la ciudad fue un importante puerto colonial y uno de los principales centros de comercio de América Latina. Durante siglos, Cartagena atrajo a comerciantes, piratas y esclavos de todo el mundo, lo que resultó en una mezcla única de influencias culturales.La arquitectura colonial del Centro Histórico es un reflejo de su rica historia. Con sus calles empedradas, plazas animadas, iglesias históricas y edificios coloniales restaurados, el barrio es un verdadero tesoro cultural. Además, el Centro Histórico alberga algunos de los monumentos más importantes de la ciudad, como la Torre del Reloj, el Castillo de San Felipe de Barajas y la Catedral.El Centro Histórico es un lugar vibrante y lleno de encanto que combina la rica historia y cultura de la ciudad con una ubicación privilegiada y moderna. Con su amplia oferta de restaurantes, tiendas, atracciones turísticas y vida nocturna, este barrio es el lugar perfecto para aquellos que buscan una experiencia auténtica de la ciudad. Además, la propiedad raíz en el Centro Histórico suele tener un valor alto, lo que lo convierte en una excelente inversión a largo plazo.En este sector tan exclusivo de Colombia, la inversión va dirigida más que todo a la compra de casas restauradas, casas para restaurar, o casa lotes calificados como ruinas del centro histórico. Independientemente del estado de la propiedad, puede invertir en una de estas casas de la ciudad vieja, para darle un uso residencial, comercial o turístico hotelero.¿Porque es importante comprar propiedad raiz en el Centro Historico de Cartagena Ubicación privilegiada: Está en el corazón de la ciudad y cerca de restaurantes, tiendas, atracciones turísticas y otras comodidades. Valor de reventa alto: La propiedad raíz en el Centro Histórico tiene alta demanda, lo que significa que su valor probablemente aumente con el tiempo. Historia y cultura: Vivir en el Centro Histórico significa estar rodeado de la rica historia y cultura de la ciudad. Inversión a largo plazo: Es una inversión a largo plazo que puede generar ingresos adicionales a través del alquiler turístico.

BROKER INMOBILIARIO: Nicanor Carazo Bustamante -ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE -¿LO QUIERES Vendemos apartamento de 3 habitaciones en el Edificio Ferrara en el barrio de Cielo Mar en Cartagena de indias | Area total: 118.5 mts2 | Piso 9vo.DISTRIBUCIÓN: El apartamento cuenta con 118.5 mts2 el cual contara con la siguiente distribuccion: Sala - comedor con acceso al balcón de vista panoramica, cocina abierta totalmente integral, alcoba y baño de servicio, Hall de alcobas, 1 habitacion principal + vestier + baño privado, 2 habitaciones adicionales + closet, un baño social sin ducha y zona de labores.SERVICIOS DEL EDIFICIO:Ferrara cuenta con una acogedora zona social tipo club en su planta más alta, en ella que se podrá disfrutar de una piscina de adultos, piscina infantil, solárium, spa, gimnasio dotado, Sky Bar, salón social, zona Infantil, zona de juegos, cinema y espectaculares vistas panorámicas. Contará también con ascensores de última generación, planta eléctrica y parqueaderos cubiertos en su planta - ubicado al inicio de la Zona Norte de Cartagena. Rápido acceso al Anillo Víal Malecón de Crespo, frente a las playas de Blas el Teso yal desarrollo y crecimiento de la nueva Cartagena. El sector de Cielo Mar goza demultiples ventajas que le hacen ser privilegiado y estar en constante evolución, en élse puede apreciar el dinamismo de la construcción colombiana y del paísya que actualmente en la zona se desarrollan importantes proyectos inmobiliarios de tipo residencial, turisticos y viales. En la actualidad se encuentran posicionados hoteles como"Hotel Las Américas", "Radisson" y "Sonesta",lo que es la mayor prueba de lo apetecida que es la zona para locales y turistas. Cercano a drogerias, supermecados, restaurantes, colegios y frente a la playa.

BROKER INMOBILIARIO: Nicanor Carazo Bustamante-ESTADO DEL INMUEBLE: Excelente - ¿LO QUIERES VENDEMOS APARTAMENTO DE DOS (2) HABITACIÓNES EN PUERTAS DE LAS AMERICAS PARQUE RESIDENCIAL EN EL ANILLO VIAL EN CARTAGENA DE INDIAS | AREA TOTAL: 89.24mts2 - PISO 3RO.REPARTO DEL APARTAMENTO: El apartamento cuenta con un area total de 89.24 mts2 con la siguiente distribuccion:Sala, comedor, cocina cerrada completamente dotada, una (1) habitacion principal con balcon + vestier y baño interno, una habitacion adicional con closet, 1 baño social con ducha, zona de labores, cuarto y baño de servicio, parqueadero y deposito doble.NOTAS ADICIONALES: El apartamento se entrega con aires acondicionales tipo split, cortinas y black outs.DESCRIPCION DEL CONDOMINIO: El condominio Parque residencial Puertas de las americas se encuentra ubicado a 14 minutos del centro historico de Cartagena de indiasCercano a las playas de Manzanillo del Mar. Condominio ubicado en la exclusiva zona Norte de Cartagena, rodeado de naturaleza donde usted y su familia podrán disfrutar de tranquilidad durante todo el año.AMENIDADES DEL CONDOMINIO:Zona de juegos para niños, piscina para adultos, piscina para niños, gimnasio, salón para reuniones y eventos, jardines, paseos peatonales, cancha múltiple, parqueadero de visitantes, Reserva de agua.

BROKER INMOBILIARIO:Angie Palencia Moy-ESTADO DEL INMUEBLE: Excelente -¿LO QUIERES Vendemos apartamento de 3 habitaciones + estudio en el EDIFICIO GINGER PARQUE HEREDIA ¡Ideal para su familia!DESCRIPCION DEL INMUEBLE:Área total del apartamento es de 97M2, distribuidos de la siguiente manera: Sala - comedor, cocinaintegral abierta - tipo americano, estudio,hall de habitaciones, una (1) habitación principal conbaño interno, dos (2) habitaciones adicionales, un (1) bañosocial o compartido, zona de labores, balcón y garaje cubierto.GINGERes el edificio más impactante de Parque Heredia,con características únicas que se destacan en la zona por sus increíbles espacios y diseño sofisticado, ofreciéndote el lugar perfecto para disfrutar una vidaprivilegiada.AMENIDADES DEL EDIFICIO: Parque Heredia se caracteriza por sus múltiples zonas verdes y de recreación, así como por contar con zonas sociales adaptadas e ideales para todos los miembros de la familia. Cuenta con un Lobby doble altura, con seguridad privada y cámaras 24 horas.Piscina para adultos y niños, parque infantil, gimnasio, 2 salones sociales para eventos, zona BBQ, parqueaderos visitantes.PARA RESALTAR:Parque Heredia cuenta con centro comercial propio y amplias zonas deportivas, espacios de recreación y entretenimiento, así como sus propias vías de acceso a las distintas etapas del conjunto. Ubicado en la residencial y bien situada vía a Ternera, con importantes accesos vehiculares y peatonales que les conectan a los puntos más estratégicos de la zona sur de Cartagena, así como al sector industrial de Mamonal, municipios del norte de Bolívar, la terminal de transportes. Cerca de importantes universidades y centros educativos del sector privado y público. Facilidad para acceder a servicios comerciales, financieros, EPS y centros de recreación. La zona se caracteriza por ser un sector residencial con todos los servicios necesarios a corto tiempo y sin necesidad de traslados al sector centro de la ciudad.

BROKER INMOBILIARIO: Nicanor Carazo Bustamante- ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE.¿LO QUIERES Vendemos apartamento de lujo en el Edificio Alejandria en el sector residencial deCastillogrande en Cartagena de indias | For sale luxury apartment in the residential area of Castillogrande in Cartagena de Indias.Area total: 345 Mts2 - 3 Habitaciones - 4 baños- 3parqueaderos.DISTRIBUCCION DEL INMUEBLE: Este apartamento de lujo ubicados en unos de los apartamentos más deseados sobre la bahia cuenta con un área construida de345 Mts2 los cuales estan distribuidos de la siguientes manera:Sala, comedor, balcon amplio sobre la primera linea de bahia de Castillogrande, cocina amplia completamente dotada e integral,3 habitaciones con su baño interno privado con closet y la principal con vestier, estudio, baño social, zona de labores, cuarto y baño de servicioy 3(tres) parqueaderos.Nota: El apartamento se cuenta con una remodelacion sofisticada y completamente modernos. Cuenta con sistema de aire acondicionado, agua caliente, iluminacion indirecta y mucho más.AMENIDADES DEL EDIFICIO:Frente a la Bahía de Cartagena en Castillogrande sobre la calle 6 con carrera 14. Edificio con una vista inmejorable sobre la Bahía. El edificio cuenta con(18) pisos con (15) exclusivos y amplios apartamentos de (345) mts2. Incluye piscina infinita, baño turco, jacuzzi, salón social, zona de recreación infantil y BBQ.AMENIDADES DEL SECTOR:Ubicado en el sector de Castillograndecon calle 6ta sobre la bahia malecon, un lugar rodeado de tranquilidad. El Edificio se encuentra frente a la imponente Bahía de Cartagena de Indias, la cual está bordeada por un fascinante paseo peatonal que permite disfrutar de un ambiente fresco junto a las cálidas aguas del mar caribe.

NICANOR CARAZO REALTORS - ESTADO DEL INMUEBLE: Comercial - ¿LO QUIERES VENDEMOS LOTE CON MUELLE AL CAÑO DEL ZAPATERO EN ZONA INDUSTRIAL Y COMERCIAL DEL BARRIO BOSQUE EN CARTAGENA DE INDIAS. | AREA TOTAL: 755.1 mts2Este importante predio ubicado estrategicamente en el barrio industrial y comercial del barrio El Bosque. Actualmente el lote de terreno cuenta con un area total de 755.1 mts2 y un area construida (regular) de 153 mts2.Es importante mencionar que la propiedad se encuentra ubicada a orilla del Caño del Zapatero,está en una zona de alta valorización y son pocas los s razón por la cual las muestrasson escasas, razón por la cual tienen un mayor valor que los que no tienen este - FISICAS DE LA CONSTRUCCIÓN:Se encuentra una construcción de 153 m2, representados en 2 bloques construidos en muros enbloques No 6 y No 4 con vigas de amarres mojinetes, estructura de madera, pañetadas estucadas ypintadas con pintura vinílica, los baños y cocina enchapados y pisos acabados en cerámica,la cubierta tiene instalada tejas de fibrocemento, cielos raso en drywall pintado con pintura vinílica, el alumbrado presenta lámparas empotradasESPECIFICACIONES Y ACABADOS DE LA - pisos y enchapes en cerámica, porcelana sanitaria, paredes estucadas y pintadas,cielo raso en drywall, luminarias empotradas. Cerramiento en block numero 6 a altura de 2.5metros de altura y malla eslabonada en el fondo. Portón metálico de acceso dos puertas.USO DE SUELO PRINCIPAL: Comercial 3 - Industrial 2 -COMPATIBLE: Portuario 1 y 2:IMPACTO AMBIENTAL Y CONDICIONES DE SALUBRIDAD:En el sector no existen elementos que sobresalgan positiva o negativamente por su incidencia en elmedio ambiente. La contaminación por polución y emisiones de gases por el flujo vehicular, esmediana.SEGURIDAD:No existen problemas de orden público más allá de los derivados de la convivencia en grandesmasas. En cualquier caso, este factor no tiene influencia negativa en el valor del inmueble.ACTIVIDAD EDIFICADORA DE LA ZONA:Actualmente la zona tiene un gran desarrollo a nivel Industrial 2 comercial 3, en la actualidad seadelantan varios proyectos Bodegas, muelles y otros, lo cual contribuirá aún más el desarrollo deesta zona.UBICACION DEL INMUEBLE:El Inmueble se encuentra ubicado en EL Barrio El Bosque Cartagena, Departamento de Bolívarsobre el Caño el Zapatero.En los vecindarios inmediato y cercano se encuentran: Barrio Isla de Manzanillo, Distrito 14 delEjercito Nacional, Cardique, Barrio, El Refugio, isla del diablo, Alto Bosque, Eduardoño, a 300 mtsestá la avenida del bosque y frente al Lote El Caño del Zapatero mediante el cual se puede llegar ala Bahía de Cartagena y demás Islas en el Mar, facilitando un comercio de carga muy importante. Ademas cuenta el sector con los servicios publicos de: Agua, electricidad, gas . redes telefonicas, alcantarillado y asi como vias de acceso pavimentadas y transporte publico frecuente.Cuenta con una infraestructura desarrollada, consistente en:Un Caño mediante el cual pueden transportar, personal y cargas a cualquier parte de la ciudad deCartagena e islas del caribe logrando entregas en tiempos muy cortos.Teniendo relaciones por agua a más de 24 muelles privados de los cuales Contecar, Puerto deMamonal y Oil Taking son de servicio público, a barrios de diferentes partes de la ciudad deCartagena, ofreciendo el alquiler de lanchas y demás materiales de consumo.Seguridad: En el sector hay instaladas cámaras de video – cámaras conectadas a central de policíaen Manga. CAI móvil de policía, puesto militar de la Infantería de Marina (310 hombres), Comité deProtección y Seguridad Industrial (48 empresas), puesto de bomberos y Concesión Vial.Teniendo en cuenta la cercanía por su excelente ubicación entre el Mar Caribe y el Canal del Diquey a la facilidad que tiene de interconectarse con la Bahía de Cartagena y el Mar Caribe, hacen delsector un gran atractivo para inversionistas industriales y multinacionales

BROKER INMOBILIARIO: Lorena Gómez Noriega - ESTADO DEL INMUEBLE: Excelente. Vendemos apartamento frente al mar de 3 habitacones en el condominio Beach Club en el barrio de Crespo - Cartagena de Indias. - Area total: 165 mts2DISTRIBUCIÓN: El apartamento cuenta con un area de 165 mts2 distribuidos asì: Sala comedor, cocina integral y zona de labores + alcoba y baño de servicio. Alcoba principal con vestier y baño, salida a la terraza, vista a la ciénaga de la virgen y la zona norte de Cartagena. Dos alcobas auxiliares con clóset y baño + salida a la amplia terraza con la mejor vista al mar y conexión a todas las áreas de este magnífico apartamento.AMENIDADES DEL EDIFICIO: Piscinas para adultos y niños, gimnasio, BBQ, Zona de juegos infantiles, ascensores, jardines, sala de masajes, baño turco, salón para eventos, sala de cine y todo lo que necesitas para disfrutar de ratos de relajación y esparcimiento.AMENIDADES DEL SECTOR: ubicado al inicio de la zona norte de Cartagena, este edificio es la mejor muestra de que se puede vivir en Cartagena de Indias y sentirse de todo el año. Apartamentos llenos de luz, zona de playa y ejercicio y fácil conexión a culquier punto de la ciudad. Crespo se destaca por su tranquilidad, seguridad, por ser un sector residencial, pero rodeado y cercano de las zonas turìsticas de la ciudad, en la zona encuentras de todo para que tu vida sea sin complicaciones y sin realizar grandes desplazamiento. En la zona puedes hacer ejercicio, caminar, ir a la playa, pasear a tu mascota y conectarte rapidamente a cualquier zona de la ciudad.

BROKER INMOBILIARIO: Nicanor Carazo Bustamante- ESTADO DEL INMUEBLE:Excelente - ¿LO QUIERES Vendemos lote de terreno para construccion a pocos metros del mar caribe en Manzanillo del Mar. Ideal para construir su chalet o casa de playa a su gusto. Este lote de terreno se encuentra a tan solo 200mts de del Mar Caribe.(AREA DE EXPANSION URBANISTICA - SUELO SUBURBANO).REPARTO DEL PREDIO:Area de terreno: 1.804Mts2. El inmueble cuenta con un frente de 44Mts y un fondode 41Mts. El acceso al lotese encuentra sobre la avenida pavimentada dela calle principal que comunica alHotel Estelar y una salida directa a las playas de manzanillo del mar caribe. 44 metros frente 41 metros de fondo Loteo con calles de 15 metros de ancho Salida a la playa a 200 metros Bahia de parqueo disponibe Sobre calle pavimentada. Conexion a servicios publicos disponible Salida a via secundaria y principalCARACTERISTICAS DE UBICACION: En esteespectacular lote se encuentra ubicado a solo 20 minutos del centro historico y 8 minutos del Hotel Las Americas Beach Resort en el Sector de Manzanillo del Mar, rodeado deamplias zonas verdes y un espectacular mar caribe se integran perfectamente a la naturaleza. Actualmente el sector esta teniendo una tranformacion urbanistica en el desarrollo de nuevos proyectos inmobiliarios como: SERENA DEL MAR, MORROS ECO, MORROS IO, MORROS EOS, MORROS ZOE, CONDOMINIO KARIBANA BEACH & GOLF, CONDOMINIO PALMA REAL Y MÀS.NORMATIVA PARA CONSTRUCCION:De acuerdo a la normativa vigente se establece la siguiente condiciones para la construccion en cada area de lote que manejamos en el condominio. USOS PRINCIPAL ACTIVIDAD TURISTICA, RESIDENCIAL, VIVIENDA TEMPORAL COMPATIBLE ACTIVIDAD PORTUARIA 1, AGROINDUSTRIAL, COMERCIAL 1, COMERCIAL 2, INDUSTRIAL 1 COMPLEMENTARIO ACTIVIDAD PORTUARIA 2, ACTIVIDAD PORTUARIA 3*, INDUSTRIAL 3*, INSTITUCIONAL 1, INSTITUCIONAL 2

BROKER INMOBILIARIO: Lorena Gómez Noriega - ESTADO DEL INMUEBLE: Excelente. - ¿LO QUIERES En venta, Apartamento en Crespo Cartagena de Indias, vista al Mar y la ciudad, amoblado y con las mejores zonas comunes de la zona norte de Cartegena.DISTRIBUCIÓN: El apartamento cuenta con un area de 104 mts2 el inmueble cuenta con Sala comedor, cocina integral tipo americano y zona de labores +baño social o de servicio. Alcoba principal con vestier y baño, salida a la terraza y maravillosa vista, una alcobas auxiliarcon clóset y baño + salida a la amplia terraza.AMENIDADES DEL EDIFICIO: Piscinas para adultos y niños, gimnasio, BBQ, Zona de juegos infantiles, ascensores, jardines, sala de masajes, baño turco, salón para eventos, sala de cine y todo lo que necesitas para disfrutar de ratos de relajación y esparcimiento.AMENIDADES DEL SECTOR: ubicado al inicio de la zona norte de Cartagena, este edificio es la mejor muestra de que se puede vivir en Cartagena de Indias y sentirse de todo el tiempo. Cerca al aeropuerto y frente a las playas.

NICANOR CARAZO BROKER INMOBILIARIO - ¿LO QUIERES VENDEMOS SUITE-HOTELERA EN EL HOTEL RADISSON PAVILLION EN CARTAGENA DE INDIAS ENCOLOMBIA - PISO SEXTO.BENEFICIOS: Habitaciones completamente dotadas, no tiene quepaga administracion, no tiene quepagaservicios públicos. Y lo mas importante es que hace parte de lafirma internacional Raddison en el mundoREPARTO: Area: 42.56 Mts2 - Habitacion Estandar - Hall de acceso, habitacion con vista a la cienaga, Terraza o balcon,baño interno o privado y area de sala.AMENIDADES DEL HOTEL:El hotel cuenta con 233 habitaciones,habitaciones Standard, Superior, Junior y Master Suites. Ademas cuenta con las siguientes areas comunes: Recepción, gran Lobby central con área de Concierge y Boutique. Restaurante Palenques, Café Bar Tambora, Bar de playa Sal Marina con un bar mirando al Caribe Cartagenero y Bar Solarium en el piso 10. Ocean Spa. Business Center. Piscina panoramica convista al mar. iPod adapter en todas las habitaciones. Aire Acondicionado, mini bar y cafeteras en todas las habitaciones Mesa y plancha para ropa a disposición. Agencia de viajes, City Tours. 24/365 Room Service Salon de eventos Enfermería. Cambio de moneda extranjera. Planta de energía de emergencia.Para congresos, convenciones y otros eventos, el hotel cuenta con 1.020 metros cuadrados distribuidos en 9 áreas, con un gran salón para 720 personas, 7 salones multi-usos, equipos audiovisuales de alta tecnología, y un amplio espacio abierto para todo tipo de eventos.RENTABILIDAD Y MECANICA DE LA INVERSION INMOBILIARIA:Como propietario, en la utilidad que recibe, se consideran TODOS LOS INGRESOS NETOS PERCIBIDOS POR LA OPERACIÓN DEL HOTEL por concepto de alojamiento, alimentos, bebidas, lavandería, teléfono, renta de salones; a los cuales se les resta los costos variables y los gastos de administración y operación. (ES IMPORTANTE TENER EN CUENTA QUE CADA SUITE HOTELERA GENERA UNAS RENTABILIDADES LAS CUALES DEBEN SER SOLICITADAS) El valor del ventaincluyen la DOTACIÓN COMPLETA DE LA HABITACIÓN, así como el mantenimiento preventivo y correctivo es por cuenta de la operación del hotel.POLITICAS PROPIETARIOS HABITACIONES HOTELERAS RADISSON CARTAGENA: El propietario de habitación hotelera recibirá una renta mensual en funciónde los resultados por la ocupación del hotel y la tarifa promedio lograda enel mes, de acuerdo a su coeficiente de participación. El propietario, sin costo alguno, podrá utilizar una habitación, que serádesignada por el operador según la disponibilidad, por 8 noches al año sincosto alguno, para ser ocupada por un máximo de 4 personas. Estasnoches se distribuirán de la siguiente manera:Temporada Alta: 3 noches. La Temporada Alta comprendedel 20 de Diciembre al 20 de Enero y Toda la Semana Santa,de domingo a domingo.Temporada Baja: 5 noches. Comprende todas las otras fecha del año. Para la utilización y confirmación de las reservaciones, el propietario debehacer para Alta Temporada su solicitud de reserva con mínimo 40 díasde anticipación a la fecha de llegada. Esta reserva será confirmada porescrito por el Operador. Para la Baja Temporada deberá hacer su reserva con mínimo 15 días deanticipación a la fecha de llegada la cual, con base a la disponibilidad,será confirmada por escrito. Las noches de cortesía a que tiene derecho, tanto para alta o bajatemporada, podrán ser utilizadas por el propietario y su familia o su defectopor quien el propietario autorice por escrito, de acuerdo a lo ofrecido porel Operador. Los desayunos NO están incluidos dentro de las noches de cortesía a quese tiene derecho. Los propietarios tendrán derecho a 2 noches de cortesía, hasta conocupación triple, para asistir a la Asamblea Ordinaria Anual. Estas nochesno serán descontadas de las noches de las que tienen derecho por serpropietarios. Los propietarios gozaran un descuento del 20% en alquiler de salonespara su evento, banquete o reunión. (este descuento incluye tambiénalimentos y bebidas. No aplica para otros adicionales) Los propietarios tendrán derecho a un descuento del 20% en alimentos ybebidas para un máximo de 4 personas durante su estadía, Estedescuento solo será efectivo para el propietario, no aplica para referidoso invitados de cortesía. Las reservas de noches de cortesía están sujetas a disponibilidad. Las noches de cortesía que no sean utilizadas no son acumulables de unaño a otro. El Operador no realizará anticipos por participación o remanentes deutilidades a distribuir. La tarifa de habitaciones adicionales aplicable al dueño de habitacioneshoteleras será siempre la mejor tarifa disponible vigente en el Hotel. Paraestas habitaciones o noches adicionales no aplica descuento del 20% enAlimentos y Bebidas. El propietario de habitaciones hoteleras deberán ajustarse a las políticas,normas y estándares de la operación y manejo del hotel. El operador enviará mensualmente un certificado con el movimiento delmes, el acumulado y el estado de resultados comercial. Mientras exista pérdida acumulada no se realizará pago de remanenteshasta no nivelar las pérdidas operativas. A las reservas que se hayan realizado y no sean canceladas conanticipación, se les descontará un día de las noches de cortesía a que setiene derecho.Se aplicaran tarifas preferenciales para ser utilizadas cuando ya hubieran agotado las noche que por reglamento tienen como de cortesia y que adicionalmente tambien pudieran ser aplicadas para algun referidos por los propietarios como famliares o amigos. Los decuentos especiales para estos casos son los siguientes:(a) 40% de descuento en Baja Temporada.(b) 20% de descuento en Alta Temporada.Estos descuentos se realizan sobre la tarifa oficial de alojamiento (Rack) y le incluyen los desayunos. No incluyen el IVA ni el seguro hotelero. No aplican descuentos para otros servicios adicionales, como SPA, lavanderia y etc.UBICACION DEL HOTEL: El Radisson Cartagena Ocean Pavillion Hotel, está estratégicamente ubicado en la playa de la Boquilla en la carretera que va de Cartagena a Barranquilla. El Hotel, está estratégicamente ubicado en la playa de la Boquilla en la carretera que va de Cartagena hacia Barranquilla, a 5 minutos del Aeropuerto Internacional Rafael Nuñez (5 kilómetros) y a 10 minutos de la ciudad amurallada (8 Kilómetros).

BROKER INMOBILIARIO: Nicanor Carazo Bustamante - ESTADO DEL INMUEBLE: Excelente.¿LO QUIERES VENTA DE APARTAMENTO DE 3 HABITACIONES EN EL EDIFICIO SORRENTO EN EL CABRERO EN CARTAGENA DE INDIAS - ÁREA TOTAL: 138.2Mts2. Desde este espectacular apartamento de 138.2 mts2 con vista panorámica al mar, la ciudad y la ciénaga podras disfrutar de comodos espacios como sala, comedor, cocina abierta (Tipo americana - integral), Hall de acceso a las alcobas, 1 (una) habitacion principal + baño interno + closet, Baño social o compartido, 2 habitacionesadicionales + closet, balcon o terraza con VISTA A LA CIENAGA, CENTRO HISTORICO Y MANGA y parqueadero.AMENIDADES DEL EDIFICIO:Piscina de adultos y niños, jacuzzi, sala relax frente a la piscina, solárium de bronceo, terrazas, baños y vertieres - sala turco, gimnasio completamente dotado, sala de juegos infantiles,BBQ, zona de ejercicios al aire libre, planta eléctrica cobertura general, planta electrica yreserva de agua elevada.El apartamento se encuentra ubicado el Barrio del Cabrero este edificio de apartamentos y vivienda en la zona mas tradicional y residencial de Cartagena de indias.Experimenta la tranquilidad y el confort, vive a una cuadra de la perfección del mar caribe,A TRES MINUTOS DE LA CIUDAD AMURALLADAy en unos de los lugares de mayor desarrollo urbanístico por el anillo vial malecon en crespo que proporcionara mayor seguridad en la zona y cuidado en zonas verdes - A NUESTRO PROYECTO.Disfrute enCONDOMINIO SORRENTOdel placer de la Zona Norte sin salir de la ciudad. Usted puede contemplar los mejores atardeceres de Cartagena de Indias desde su propio apartamento. A solo tres minutos del Centro Histórico.

AGENTE INMOBILIARIO: Nicanor Carazo Bustamante -ESTADO DEL INMUEBLE: Excelente. - ¿LO QUIERES VENDEMOS APARTAMENTO IDEAL PARA RENTA POR AIRBNBEN EL EDIFICIOVISTAMAREEN CIELO MAR DE 2 HABITACIONES EN CARTAGENA DE INDIAS. Area tota: 68 mts2- SE PERMITE LA ACTIVIDAD DE ALQUILER Ó TURISTICO.REPARTO: El apartamento cuenta con un area de 98 mts2 y distribuido de la siguiente manera: Sala-comedor, cocina abierta - tipo americana (Completamente dotada), habitacion principal con closet y baño interno principal, una habitacion adicional, baño social,zona de labores amplia y parqueadero incluido.AMENIDADES DEL EDIFICIO: Vigilancia 24 horas, ascensor, gimnasio, amplia terraza en asotea, 2 jacuzzis, BBQ, vista al mar y a la cienaga, sobre la via pricipal, a 50 metros de las playas de Blas el teso o Playa azul, a 10 minutos del centro historicoy a 5 minutos del aereopuerto Rafael Nuñez.AMENIDADES DEL SECTOR:Perfecto equilibrio entre la solución vial para el ingreso del tráfico a la ciudad de Cartagena, con las protecciones del frente del litoral para los embates del mar y el valor social del frente costero sin precedentes en el país. Un corredor vial, conformado por dos calzadas de dos carriles por sentido, un túnel sumergido como gran puerta urbana y las intersecciones que permitirán condiciones de movilidad en el más alto nivel de servicio.Cerca de Instituciones de Salud:En una ciudad de contrastes, la Zona Norte de Cartagena cumple con todos los requisitos para que residentes y visitantes se sientan en total comodidad y protección, por ello en este sector se desarrollan dos excelentes proyectos enfocados en vigilar la salud y en ofrecer calidad de vida.Cerca de Centro de Negocios y Centros Comerciales:Cerca de Centro de Negocios y Centros Comerciales: Cerca de todo. La Zona Norte de Cartagena de Indias le brinda varias alternativas para realizar sus compras. Usted puede hacer uso de centros de negocios y exposiciones; disfrute de Locales comerciales independientes, Plazoletas de comidas, Parqueaderos, Supermercados, Estaciones de gasolina.Cerca de Importantes Instituciones Educativas:La zona Norte de Cartagena ofrece interesantes alternativas a las familias que deseen educar a sus hijos en reconocidas y competitivas instituciones educativas de la Costa Atlántica Colombiana.

AGENTE INMOBILIARIO: Nicanor Carazo Bustamante- ESTADO DEL INMUEBLE: Excelente - ¿LO QUIERES VENDEMOS APARTAMENTO DE1HABITACIONEN EL EDIFICIO SIENNA CLUB HOUSE EN PIE DE LA POPA CARTAGENA DE INDIAS - AREA TOTAL: 65Mts2Estos comodos apartamentos cuentan con un area privada de 58 mts2 y un area de balcon de 7mts2 para un area total de 65 mts2 distribuidos de la siguiente manera:Sala, comedor, cocina abierta- Integral, balcon con vista hacia el pie de la popa (No le da el sol de la tarde), 1 baño social, 1 habitacion principal + vestier+ baño principal,zona de laboresy parqueadero.AMENIDADES DEL EDIFICIO:Este edificio es totalmente moderno desde su diseño hasta sus acabados. El edificio posee desde una rotonda vehicular que llega al lobby hasta una zona de confort única en la zona social. Contará en líneas generales con las siguientes características:- Piscina para adultos.- Sala Relax frente a la piscina.- Piscina recreativa para los niños.- Solárium de bronceo.- Terrazas.- Baños y vertieres.- Gimnasio- Zona de juegos infantiles.- Salón Social o eventos.- BBQ.- Zona de Ejercicios al aire Libre.- Planta Eléctrica Cobertura General.- Reserva de agua elevada.- Parqueaderos de visitantes y propietarios.Edificio Sienna Club House, esta ubicado a solo 5 minutos del centro de Cartagena de Indias. Sobre la Calle 20A en el Pie de la Popa, cerca a una zona de gran desarrollo residencial y comercial; la cercanía a centros comerciales, universidades, bancos, centros de negocios, vías de acceso, transporte publico, estaciones de transcaribe, clínicas y hospitales, hacen de este proyecto el mejor ubicado de la zona.

AGENTE INMOBILIARIO: Nicanor Carazo Bustamante- ESTADO DEL INMUEBLE: Excelente - ¿LO QUIERES VENDEMOS APARTAMENTO DE1HABITACIONEN EL EDIFICIO SIENNA CLUB HOUSE EN PIE DE LA POPA CARTAGENA DE INDIAS - AREA TOTAL: 61.4Mts2Estos comodos apartamentos cuentan con un area privada de 54.44 mts2 y un area de balcon de 7mts2 para un area total de 64.44 mts2 distribuidos de la siguiente manera:Sala, comedor, cocina abierta- Integral, balcon con vista hacia el pie de la popa (No le da el sol de la tarde), 1 baño social, 1 habitacion principal + closet + baño principal,zona de laboresy parqueadero.AMENIDADES DEL EDIFICIO:Este edificio es totalmente moderno desde su diseño hasta sus acabados. El edificio posee desde una rotonda vehicular que llega al lobby hasta una zona de confort única en la zona social. Contará en líneas generales con las siguientes características:- Piscina para adultos.- Sala Relax frente a la piscina.- Piscina recreativa para los niños.- Solárium de bronceo.- Terrazas.- Baños y vertieres.- Gimnasio- Zona de juegos infantiles.- Salón Social o eventos.- BBQ.- Zona de Ejercicios al aire Libre.- Planta Eléctrica Cobertura General.- Reserva de agua elevada.- Parqueaderos de visitantes y propietarios.Edificio Sienna Club House, esta ubicado a solo 5 minutos del centro de Cartagena de Indias. Sobre la Calle 20A en el Pie de la Popa, cerca a una zona de gran desarrollo residencial y comercial; la cercanía a centros comerciales, universidades, bancos, centros de negocios, vías de acceso, transporte publico, estaciones de transcaribe, clínicas y hospitales, hacen de este proyecto el mejor ubicado de la zona.

BROKER INMOBILIARIO:Angie Palencia-ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE.Vendemos apartamento amplio de 3 habitaciones con magníficos acabados en Bocagrande en el Edificio Oceanic 44: Área total: 214 m2 DISTRIBUCION:El apartamento cuenta con un área de 214 mts2 distribuidos de la siguiente manera:Sala, comedor, balcón amplio en "L" con vista panorámica, cocina integral cerrada, baño social, estudio o sala de TV, hall de las habitaciones, una (1)habitación principal con vestiery baño interno, dos (2) habitaciones adicionalescon baño interno y closets cada una, cuarto y baño de servicio, 2 (dos) parqueaderos y un depósito.AMENIDADES DEL EDIFICIO Gimnasio, área de bronceo, salón social, BBQ, piscina de adultos y niños en ultimo nivel, parque para niños, planta eléctrica, 2 ascensores, lobby doble altura, car lobby, parqueadero de visitantes y de propietarios. AMENIDADES DEL SECTOR:Bocagrande es el sector turístico por excelencia de Cartagena de Indias, en el convergen una amplia zona de playas, zonas comerciales, restaurantes, reconocidas cadenas hoteleras de lujo, amplio malecón o paseo peatonal, restaurantes, cafeterías y una variedad sin igual de ofertas inmobiliarias para residentes y turistas. Una de sus mayores ventajas es la cercanía con la exclusividad de Castillogrande y la historia o turismo del centro histórico de Cartagena de Indias. Aquí puedes encontrar opciones para ejercitarse al aire libre y disfrutar de las playas.