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Bodegas en Venta en Sabaneta, Antioquia - 26 anuncios
Página (1/2) 1 - 20 anuncios.
Las Bodegas en Venta en Sabaneta, Antioquia son una excelente oportunidad para inversores y empresarios que buscan expandir su negocio en la región. Estas propiedades, ubicadas en una de las zonas más importantes de Antioquia, cuentan con amplias áreas de almacenamiento y están equipadas con todas las comodidades necesarias para realizar actividades comerciales. Además, sus ubicaciones estratégicas ofrecen fácil acceso a las principales vías de transporte y a importantes centros comerciales, lo que las convierte en una opción atractiva para la logística y distribución de productos. Si estás buscando una bodega en Sabaneta, Antioquia, estas opciones de venta son una excelente oportunidad de inversión.
Este apartamento cuenta con 65m2, tiene 2 habitaciones con closet, 2 baños, sala comedor y cocina integra, balcón con hermosa vista y parqueadero. La unidad es completa, tiene piscina, zona bbq, salón social, cancha múltiple, juegos infantiles, gimnasio y servicio de vigilancia y mantenimiento 24h. El valor de este inmueble es de $395.000.000, paga administración por valor de $285.000 mensuales y tiene un impuesto predial de $1.152.000 anual. Esta cerca a la gruta de Lourdes y a la institución educativa campestre el remanso.Escríbenos y conoce mas.
Bodega para Arriendo en Sabaneta - Zona Sur / 1700 M2Area Total: 1700 M2Piso 1: 922 M2Piso 2: 510 M2Piso 3: 269 M2Piso: Concreto ReforzadoAltura: 7 mtsTipo de Techo: LosaEnergía: 300 KVAPuerta CamiónPuerta GarajePuerta PeatonalMalacate de Carga: Aprox. 2 TonUnidad CerradaBuena iluminación NaturalCercana a vía principalRutas de transporte Público Zona industrialCanon: + IVANOTA: Los honorarios por la gestión inmobiliaria realizada por BODEGAS MAGNO son del 25%+IVA del valor del canon de arrendamiento por una única vez a la firma del contrato de arrendamiento.
Bodega para Venta en Sabaneta - Zona Sur / 750 M2Area:750 M2Oficinas: 300 M2Libre: 450 M2Piso: Concreto ReforzadoAltura: 14 mtsTipo de Techo: Teja Termoacusticas y Losa Energía: 45 KVAMalacate de CargaPuerta CamiónPuerta PeatonalBuena iluminación NaturalCercana a vía principalRutas de transporte Público Zona industrialCanon: + IVANOTA: Los honorarios por la gestión inmobiliaria realizada por BODEGAS MAGNO son del 25%+IVA del valor del canon de arrendamiento por una única vez a la firma del contrato de arrendamiento.
Área bodega primer piso 1.140 metros Área construida 1.326 metros construidos así: 93,48 oficinas primer piso 94,48 oficinas segundo piso 131.52 oficinas tercero nivel ACTUAL ARRENDATARIO:FECHA DE INICIO: 01 de agosto de 2004CANON ACTUAL : 28.118.000,00 ANTES DE IVAAJUSTE ACTUAL: Realizado en octubre de 2023 IPC + 2 puntos.Predial anule 18.826.000 Precio 5.600.000.000
BODEGA UBICADA EN LA ZONA INDUSTRIAL POR EXCELENCIA DE SABANETA CERCA A LA AVENIDA LAS VEGAS EL POBLADO LA ESTACIÓN DE SABANETA ENTRADA DOBLE ALTURA 2 CAVAS DE REFRIGERACIÓN UNIDAD CERRADA CON VIGILANCIA 24/7 DOBLE PORTERÍA 2 MUELLES DE CARGA
Se vende o se arrienda todo el edificio, valor alquiler por piso $2.800.000 para bodegas ,el segundo y es un apartamento,el 3 y 4 piso son bodegas, valor en venta todo el edificio es de $2.800.000.000 total área del edificio es de 800 MTR2
Area primer piso: 252 mts2-Área oficina: 98 mts2-Área total:350 mts+ parqueaderos-Valor admon: $1.019.036 (paga propietario)-Duración contrato: Anual (va hasta 31/10/2023)-incrementos anuales: IPC + 3 puntos-CANON: $10.717.420+IVA-Valor predial: $1.526.018 (trimestral)NOTA : ( CON EL INCREMENTO QUEDARIA RENTANDO $16'000.000 LO CUAL EQUIVALE AL O.72% REFERENTE A LA INVERSIÓN )
Ubicación : Su ubicación es primordial ya que se encuentra en uno de los mejores parques industriales de la ciudad tiene la estación del metro a 50 metros de la portería para unaÁrea construida : 610 M2Área huella : 305 m2Área mesanini : 305m con capacidad de 500 kl x m2Altura piso - mesanini : 6 metros Altura mesanini techo : 4 metros Altura total : 10 metrosEnergía : 75 kvaAdministración : $ 439.000Malacate : con una capacidad máxima de carga de 350 klCaracterísticas : Puerta camión , pisos reforzados , cosineta , 4 baños , 2 parqueaderos , ingreso de mula a la bodega , portería 24 horas con ingreso las 24/7 a la bodega
Frente : 17.6Fondo : 23.5Oficinas : 70m2Mesanini cemento : 126 m2Mesanini metálico : 53 m2Área lote : 437.6 m2Área parqueaderos : 81 m2Características : pisos reforzados, puerta camión , mesanini , 8 metros de altura ,Canon : $ 11'730.965 + IVA( no paga admón )Incremento anual : IPC + 3 PUNTOS
Pisos reforzados, portería 24 horas Área lote 800 m2 de los cuales hay 200 en zona verde qué pueden ser utilizar los a futuroÁrea huella : 600m2 Área de oficinas : 300m2
Excelente oportunidad de inversión, bodega rentando $64.524.095, con incremento anual de IPC + 2 puntos.Asesor Milton Lozano, WhatsApp 3209114548Código Wasi 7390472
74mt 3 habitaciones Dos baños Administración mensual : 200.000No tiene parqueadero No tiene cuarto útil Tiene licencia para AIRBNB daily ( legalmente por días )Completamente remodelado, para estrenar. Se entrega desocupado, y tiene domótica (puerta de seguridad con clave y huella, y cortinas eléctricas) Esta en zona privilegiada, cercano al parque. Sobre la avenida el poblado. sin lomas.Las zonas comunes se encuentran en la - gym concept-salon socialPara quien desee invertir en propiedad para rentas cortas. Este apartamento da ingresos de airbnb por noche $250.000 hasta $350.000, ganancias aproximadamente mensual de $9.000.000 COP
Bodega en VENTA ubicada en La Holanda, Sabaneta, estrato 4. Cuenta con 5 niveles, sala/comedor, zona de ropas, cuarto útil, 16 baños, 3 plantas de producción, 2 balcones, 6 parqueaderos descubiertos, restaurante, jardín zen, pisos en porcelanato, madera y concreto duro pintado, puerta de camión con muelle de cargue y descargue, ascensores, y malacate. Renovado en el 2005. Opción de compra con arriendo durante 3 años.Se puede vender SOLO la bodega en $15.000'000.000
CM- Bodega en sabaneta en parque industrial que cuenta con 3 niveles, actualmente ocupa empresa de confecciones. Construida en lote de 935 m2 y con un área construida de 3055 m2, tiene resistencia de 1 tonelada por M2, incluye 2 Puertas Camión, Malacate de 1 Tonelada, Paneles solares que suministran la energía a la bodega y sobra.1Nivel: Recepción, 2oficinas, baño, área de bodega de 5 metros de alturaEntre piso con dos mezanines de los 250 m2 en donde hay áreas de bodegaje, oficinas, baterías de baños hombres y mujeres y salón de estampación.2NIivel: cuenta con altura de 3 metros aproximadamente500 m2 de área administrativa con: baño y closet, 5 oficinas, sala de Juntas, 2 salones amplios con puestos de trabajo 5 baños y en el resto está la sala de corte.3 nivel: con Sala de costureras, Bodega, Baterías de baños.Esta dentro de un gran complejo de bodegas con 2 ingresos cerca a vías principales y a estación del metro.Administración: 1.650.000 - predial 42 millones
CM- Bodega en sabaneta en parque industrial que cuenta con 3 niveles, actualmente ocupa empresa de confecciones. Construida en lote de 935 m2 y con un área construida de 3055 m2, tiene resistencia de 1 tonelada por M2, incluye 2 Puertas Camión, Malacate de 1 Tonelada, Paneles solares que suministran la energía a la bodega y sobra.1Nivel: Recepción, 2 oficinas, baño, área de bodega de 5 metros de alturaEntre piso con dos mezanines de los 250 m2 en donde hay áreas de bodegaje, oficinas, baterías de baños hombres y mujeres y salón de estampación.2NIivel: cuenta con altura de 3 metros aproximadamente 500 m2 de área administrativa con: baño y closet, 5 oficinas, sala de Juntas, 2 salones amplios con puestos de trabajo 5 baños y en el resto está la sala de corte. 3 nivel: con Sala de costureras, Bodega, Baterías de baños.Esta dentro de un gran complejo de bodegas con 2 ingresos cerca a vías principales y a estación del metro.Administración: 1.650.000 - predial 42 millones
Excelente bodega ubicada en Sabaneta arrendada a una multinacional en 17.500.000 mensuales. El inquilino tiene intención de quedarse 10 años. La bodega tiene 750 mtr construidos con una altura de 11 mtrDe los cuales 440 mtr son de bodega y para oficinas 250 mtr Con puerta camión con una altura de5.44 mtr Esta ubicada en un sector estratégico con buenas vías de acceso y facilidad de transporte público
Bodega a la calle en venta, con ubicación estratégica en Sabaneta en el corredor Urbano Sur, a 2 cuadras de la Autopista Sur y Centro Comercial Mayorca, y una cuadra de la Av.del Poblado. Queda a 15 - 20 minutos de El Poblado y a tan solo 5 minutos de Envigado, Itagüí y La Estrella. La zona se encuentra rodeada de excelentes vías de acceso y cercanía a la estación de transporte público del Metro de Itagüí y al Centro Comercial Mayorca
Bodega en venta, parque industrial privado con ubicación estratégica en Sabaneta en el corredor Urbano Sur, a 1 cuadra de la Autopista Sur, Centro Comercial Mayorca y Av.del Poblado. Queda a 15 - 20 minutos de El Poblado y a tan solo 5 minutos de Envigado, Itagüí y La Estrella. La zona se encuentra rodeada de excelentes vías de acceso y cercanía a la estación de transporte público del Metro de Itagüí y al Centro Comercial Mayorca. Se encuentran presentes industrias de textiles, alimentos e insumos médicos.
Bodega en venta, en el parque industrial privado con ubicación estratégica en Sabaneta en el corredor Urbano Sur, a 1 cuadra de la Autopista Sur, Centro Comercial Mayorca y Av.del Poblado. Queda a 15 - 20 minutos de El Poblado y a tan solo 5 minutos de Envigado, Itagüí y La Estrella. La zona se encuentra rodeada de excelentes vías de acceso y cercanía a la estación de transporte público del Metro de Itagüí y al Centro Comercial Mayorca. Se encuentran presentes industrias de textiles, alimentos e insumos médicos.
Bodega en venta ubicada en Sabaneta, dentro del Corredor Urbano Sur del área metropolitana de Medellín. Cuenta con un área de terreno de 4.519,17 m2 y un área construida de 6.338,4 m2, cuenta con puerta para camiones, 4 muelles de carga, parqueadero para visitantes, vigilancia 7/24, CCTV y red contra incendios. La Bodega se encuentra en una zona estratégica dentro del casco urbano y tiene un gran potencial para industrias, logísticas y manufactureras. Se encuentra específicamente en municipio de Sabaneta. Este municipio es conocido como el Rincón Joven del Valle de Aburrá a 14 Km al sur de la ciudad de Medellín, tiene como vías de acceso la Avenida Las Vegas, la Avenida El Poblado y la Autopista Sur, limita con los municipios de Envigado, Itagüí, Caldas y La Estrella.
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