Bodegas en Venta en Sabaneta, Antioquia - 26 anuncios

Bodega para venta ubicada al sur de la ciudad en zona industrial de gran afluencia cerca a estaciones del metro y rutas integradas de transporte publico cuenta cuenta un area total de 800 metros energía trifásica altura promedio de 10 metros ideal para empresas de almacenamiento o producción

PV-22080- Bodega para venta en Sabaneta, sector Mayorca; En unidad cerrada industrial. Area: 335 m2 de lote; Primer piso: 280 mt; Oficinas: 139 mt, 10 mt de frente, altura 10 mt y 7 a los laterales. Queda cerca a Mayorca, metro de Itagüi. Solo contado o crédito; Se recibe todo en Leasing; Mejor precio, lugar y procedencia.

Bodega,conformada por un lote de terreno urbano, y sobre el cual se ha levantado una edificación de cuatro (4) niveles más un sótano, en donde opera una planta industrial y oficinas administrativas. Algunas características del inmueble son: Frente del inmueble: 46,72 m Fachada en ladrillo a la vista, con ventanera exterior en perfilaría de aluminio y vidrio plano. Fachada lateral con Escaleras de Emergencia – Certificada norma Bomberos Construcción sistema reticular aporticado, conformado por fundaciones, columnas, vigas, losas de entrepiso y escaleras en concreto reforzado, con muros de cerramiento y divisorios en adobe y está equipada con todos los servicios necesarios para garantizar la funcionalidad del inmueble. Su topografía es plana El cerramiento del bien está conformado por los muros perimetrales de cerramiento de la edificación, los cuales son en ladrillo revestidos en revoque, posee fachada en adobe ranurado a la vista. La construcción posee 4 niveles y cuenta con un sótano. La cubierta de último nivel en teja termo acústica, soportada por estructura metálica, sobre vigas cerchas en hierro. Ademas se vende con un lote anexado de 600mt2

VENDO BODEGA EN SABANETA - PARQUEINDUSTRIAL Predial anual $ 6.663.000 Energia trifasica Contrato de arriendo se vence en febrero del 2023 esta arrendada en $ 6.500.000 mas iva zona residencial con facil acceso al transporte publico entre Av Las Vegas, y carrera43A Av poblado facil acceso a la Av Regional,estacion del metro de Itagui y de Sabanetallamanos para programar tu visita

DESCRIPCION ADICIONALVENDO EXCELENTE PROPIEDAD UBICADA SOBRE LA AVENIDA EL POBLADO EN SABANETA PARA INVERSIONISTABodega para logística operacional, bodega, producción y distribución de 3 pisosUbicada en un sector urbano del municipio de Sabaneta, de uso netamente industrial, con muy buenos espacios y bien definidos. El sector esta catalogado como estrato 4, es un sector industrial tranquilo, de buena estética, cercana a la avenida el poblado, la avenida las vegas, a la autopista sur, al rio Medellín.Posee sistema actualizado y moderno de energía solar.Las construcciones del entorno alrededor son diferentes en su diseño arquitectónico y agradablemente adaptado como bodegas, centros de trabajo de grupos profesionales, industrias, compañías comerciales y empresas industriales de todo tipo y reconocidas marcas.El inmueble se localiza muy cerca del corazón de Sabaneta y con muy buena cercanías a todos los municipios del sur (Envigado,itagui,caldas,etc) además con salida al oriente por la avenida las palmas.DISTRIBUCION DEL EDIFICIO ACTUALMENTE ES:NIVEL 3-Corresponde al área de producción de confecciones, productos terminados y bodegaje Allí se encuentra el salón-cocina-comedor para los empleados y los servicios, además de Oficinas administrativas muy amplias y bien distribuidas.NIVEL 2-Corresponde a las oficinas gerencial y administrativas de la empresa con un sector Compartido para el corte de telas a gran escala.NIVEL 1-Recepcion general con oficina, puerta independiente para el ingreso de personal Y proveedores a pie. Doble puerta camión con piso reforzado para el ingreso de tracto mulas y recepción de Materias primas e insumos, y la otra para salida y despacho de productos terminados. Además, este primer nivel posee amplios espacios distribuidos para grandes Almacenajes y excelente altura, donde también encontramos un ascensor industrial (malacate) para el manejo de materias de gran peso y volumen. También encontramos un mezanine de 320 mtrs2 aproximadamente equipado con Vestier y servicios para los empleados y zona de estampación de la empresa.En su exterior cuenta con un antejardín y parqueadero de automóviles con un área promedio de 120 mtrs 2 y acera peatonal.La antigüedad del inmueble tiene un promedio de 25 años. En general el estado de conservación del inmueble continua excelente por sus constantes mejoras que le van realizando.ESPECIFICACIONES CONTRUCTIVAS: Bases, losas, vigas de amarre y columnas en concreto reforzado.ESCALERAS: En estructura reforzada y grano lavado y pulido.BAÑOS: Todas las áreas de baños con paredes y pisos con - y lavamanos-Excelente oportunidad para inversionista, ya que quienes ocupan hoy el lugar ,están dispuestos a quedarse por lo menos 5 años en arriendo.Te interesa Contáctame !!

Vendo Bodega en Sabaneta con area del lote288,92 M2, area Construida 194,94 M2.Predial anual $6.663.000,Energía Trifásica,Contrato de arriendo del inquilino vence el 14 de Febrero.El canon de arrendamiento es $ 6.516.000 más iva. Incremento anual es de IPC +3 Puntos