Hoteles en Venta en Medellín, Antioquia - 25 anuncios

Aparta Hotel Laureles, Las Acacias, Medellín Área de Lote : 236 m2 Área construida: 610 m2 Estrato 5 7 Aparta-estudios de 30 a 45 m2 3 Pisos 10 Habitaciones 2 Locales Predial trimestre: $1.100.000 VALOR Venta $3.500.000.000 A HOY 9DE DICIEMBRE DE 2021 ESTA RENTANDO: $17.000.000

980 mt2. 5 pisos con 29 habitaciones. 27 totalmente doradas 2 como oficina y bodega. 3 locales comerciales rentando 3.200.000.Está facturando un promedio de $ 45.000.000.Avalúo catastral en 2.400.000.000. Pedimos $4.500.000.000 a puerta cerrada y con todos los permisos a el día.

Rentabilidad neta impresionante Azotea con potencial de inversión Perfectamente ubicado cerca de 2 estaciones de metro Invierta en un negocio próspero con este hotel de 30 habitaciones en el bullicioso barrio de Laureles-Estadio, Medellín. Convenientemente ubicado cerca de dos estaciones de metro y una plétora de opciones de restaurantes, bares y cafés, el hotel ofrece una variedad de habitaciones bien equipadas, que incluyen individuales, dobles, triples, cuádruples y quíntuples. Todas las habitaciones cuentan con su propio baño y una buena iluminación y algunas, además, tienen un pequeño balcón. Las áreas comunes del hotel incluyen un amplio vestíbulo con recepción, un pequeño espacio de oficinas para la administración y una terraza en la azotea. En total, el área construida del hotel cubre 930 metros cuadrados (~ 10,000 pies cuadrados). Las 30 habitaciones están distribuidas en 5 plantas, conectadas a través de una escalera. No hay ascensor, sin embargo se podría construir uno en el espacio del patio. La propiedad también cuenta con dos locales comerciales con contratos de alquiler activos, generando un ingreso mensual de $ 4.500.000 COP (alrededor de 1000 USD). Con una ocupación del 80%, este hotel atiende a una amplia gama de huéspedes, desde viajeros de negocios hasta familias y grupos de estudiantes, lo que lo convierte en una opción ideal para inversores. Está incluido en agencias de viajes en línea populares como Booking, Airbnb y Expedia con excelentes críticas de los clientes. El hotel promedia ventas mensuales de $50,000,000 COP a $65,000,000 COP (10,766 USD a 14,000 USD) con costos operativos de $25,000,000 a $30,000,000 (5,383 USD a 6,460) resultando en una impresionante rentabilidad neta de alrededor de 7.00% a 12.71%. Libere un nuevo potencial con la amplia y subutilizada terraza en la azotea del hotel, que ofrece amplias oportunidades para inversiones creativas, como un encantador restaurante o un salón bañado por el sol. Con espacio adicional para una pequeña expansión en un lado, la propiedad tiene el potencial de agregar aún más habitaciones para huéspedes. Por último, pero no menos importante, un poco de modernización y renovación de los baños sin duda agregaría la posibilidad de elevar la experiencia general del huésped y aumentar los precios de las habitaciones, lo que resultaría en un retorno de la inversión aún mayor.

Edificio único de 9 apartamentosPotencial de alquiler de AirbnbUbicación privilegiada en Provenza, El PobladoExperimente lo mejor de Provenza, el barrio de El Poblado con esta oportunidad única de inversión. Este encantador edificio ofrece 9 amplios apartamentos, distribuidos en 4 plantas con 2 apartamentos por planta y un pequeño estudio adicional. Cada unidad viene con su propio lugar de estacionamiento lineal doble designado en el garaje subterráneo seguro, lo que brinda comodidad y un amplio estacionamiento para los residentes.Todos los apartamentos (excepto el monoambiente) cuentan con 2 habitaciones, 2 baños y un hermoso balcón, perfecto para disfrutar de hermosas vistas del vecindario. Ubicado a solo 2-3 minutos a pie del centro de Provenza y de una gran cantidad de bares y restaurantes, este edificio ofrece infinitas posibilidades de ingresos por alquiler a través de Airbnb o arrendamientos tradicionales. Con una ubicación privilegiada en el corazón de El Poblado, el potencial de un retorno de la inversión del 15% o incluso más es una expectativa realista. El edificio también ofrece la oportunidad de convertir el primer piso y/o el sótano en un espacio comercial, agregando aún más ingresos potenciales.El edificio puede ser más antiguo y necesitar remodelación, pero el área de la propiedad de 925 m² (9956 pies cuadrados) y el área total construida de 1044 m² (11 237 pies cuadrados) brindan un amplio espacio para actualizaciones y renovaciones. Las áreas comunes del edificio incluyen áreas verdes en la parte delantera y trasera del edificio, acceso pavimentado para automóviles y una escalera. Tenga en cuenta que el edificio no tiene ascensor.No se pierda esta increíble oportunidad de ser dueño de una parte del principal mercado inmobiliario de El Poblado. Contáctenos hoy para programar una visita y obtener más información sobre el potencial de esta propiedad.Las imágenes de la propiedad de arriba son ejemplos de uno de los apartamentos del edificio.A continuación puede encontrar un resumen de los datos de cada apartamento:001: 68,8 m² (741 pies cuadrados), 1 dormitorio, 1 baño101: 79,7 m² (857 pies cuadrados), 2 habitaciones, 2 baños, balcón102: 97,7 m² (1051 pies cuadrados), 2 dormitorios, 2 baños, balcón201: 84,6 m² (913 pies cuadrados), 2 dormitorios, 2 baños, balcón202: 83,2 m² (897 pies cuadrados), 2 dormitorios, 2 baños, balcón301: 84,6 m² (913 pies cuadrados), 2 dormitorios, 2 baños, balcón302: 83,2 m² (897 pies cuadrados), 2 dormitorios, 2 baños, balcón401: 84,6 m² (913 pies cuadrados), 2 dormitorios, 2 baños, balcón402: 83,2 m² (897 pies cuadrados), 2 habitaciones, 2 baños, balcónGaraje de estacionamiento: 8 lugares de estacionamiento con 19,9 m² (214 pies cuadrados) cada uno

Ubicación privilegiada en El PobladoPotencial de alquiler de AirbnbAmplio espacio para renovarBienvenido al vecindario de Provenza en El Poblado, la ubicación principal para inversiones inmobiliarias y oportunidades de alquiler. Este hermoso edificio cuenta con 8 espaciosos apartamentos, incluyendo 2 unidades dúplex, distribuidos en 4 plantas con 2 apartamentos por piso. Cada apartamento viene con su propio lugar de estacionamiento designado en el garaje subterráneo seguro, lo que brinda comodidad y tranquilidad a los residentes.Ubicado a solo 5 minutos a pie del centro comercial Vizcaya y de una gran cantidad de bares y restaurantes, este edificio ofrece infinitas posibilidades de ingresos por alquiler a través de Airbnb o arrendamientos tradicionales. Con una ubicación privilegiada en el corazón de El Poblado, el potencial de un retorno de la inversión del 15% o incluso más es una expectativa realista. El edificio también ofrece la oportunidad de convertir el primer piso y/o el estacionamiento en un espacio comercial, agregando aún más ingresos potenciales.Aunque el edificio es más antiguo y necesita remodelación, el área de la propiedad de 277 m² (2,981 pies cuadrados) y el área total construida de 760 m² (8,810 pies cuadrados) brindan un amplio espacio para actualizaciones y renovaciones. Las áreas comunes del edificio incluyen un encantador jardín frontal, una rampa accesible para automóviles y una escalera. Tenga en cuenta que el edificio no tiene ascensor.No se pierda esta increíble oportunidad de ser dueño de una parte del principal mercado inmobiliario de El Poblado. Contáctenos hoy para programar una visita y obtener más información sobre el potencial de esta propiedad.* Importante: tenga en cuenta que las imágenes de esta lista de propiedades son solo imágenes de archivo y no reflejan la propiedad real, ya que el propietario no nos proporcionó imágenes de la propiedad por razones de seguridad. Se pueden concertar visitas a la propiedad con inversores serios.A continuación puede encontrar un resumen de los datos de cada apartamento:101: 90,45 m2 (971 sqft), 2 habitaciones, 2 baños, terraza102: 83,8 m2 (901 sqft), 1 dormitorio, 1 baño, terraza201: 65,83 m² (709 pies²), 2 habitaciones, 2 baños202: 65,83 m² (709 pies²), 2 habitaciones, 2 baños301: 65,83 m² (709 pies²), 2 habitaciones, 2 baños302: 65,83 m² (709 pies²), 2 habitaciones, 2 baños401: 108,66 m2 (1170 sqft) (Dúplex + Mezzanine), 3 habitaciones, 2 baños, balcón402: 117,66 m² (1263 sqft) (Dúplex), 2 dormitorios, 2 baños, balcón, bañera

Apto para alquileres Airbnb Cerca de supermercados y del metro Interior remodeladoEste hermoso edificio de esquina en Laureles es una oportunidad perfecta para inversores que buscan una buena renta de alquiler. Se encuentra en una zona muy favorable en Laureles (Florida Nueva) con todas las cosas importantes a pocos metros de distancia: Un supermercado a la vuelta de la esquina, la famosa calle 70 (3 min caminando), la estación de metro Estadio (5 min caminando), Primer Parque Laureles con muy buenos restaurantes (9 min caminando), Homecenter y Jumbo (ambos a 10 min caminando).La superficie total construida del edificio es de 336,95 metros cuadrados (3.626,8 sqft) incluyendo escaleras y una superficie total construida privada de 297,9 metros cuadrados (3.206,5 sqft)El edificio consta de 2 tiendas (dúplex/techo alto) en la planta baja/primera planta. Una con una superficie construida de 30 metros cuadrados y la otra de 37,5 metros cuadrados. En los 3 niveles superiores, el edificio cuenta con 3 apartamentos (1 por planta), cada uno de 67 metros cuadrados, 2 dormitorios, 2 baños, cocina y balcón.Lo que hace especial a todo este edificio es que tiene una única licencia de registro (matricula). Esto significa que sólo puede haber un propietario y que los apartamentos no pueden venderse por separado. Aunque a primera vista esto podría parecer una desventaja, sin embargo tiene el beneficio de que permite alquilar los apartamentos a corto plazo a través de Airbnb (y obtener una licencia de turismo), que de otro modo no sería posible en esa zona. Además, esto significa que solo hay un impuesto de propiedad.Ambas tiendas y los 3 apartamentos están actualmente alquilados y por lo tanto producirán un ingreso de alquiler directo después de la compra, después de lo cual el propietario puede buscar aumentar aún más dichos ingresos.

Aspectos más destacados: Ubicación perfecta Ingresos pasivos Totalmente amobladoUna obra maestra de la arquitectura, idealmente ubicada en el cotizado barrio de Laureles, Medellín, cerca de la perfectamente transitada Avenida 80. Este encantador apartahotel le ofrece una gran oportunidad de inversión. El edificio cuenta con siete pisos y un piso subterráneo. Este magnífico y moderno hotel cuenta con seis apartamentos, cada uno con tres habitaciones y tres baños. Además, los apartamentos tienen una bonita planta abierta y ofrecen un balcón, un jacuzzi privado en el dormitorio principal y un amplio vestidor. Además, cada apartamento cuenta con una cocina totalmente equipada, con unmesón y un bonito y moderno mobiliario.Gran zona de Laureles y un excelente lugar para hacer inversión.El hotel está actualmente bajo contrato con un operador/gerente por lo que tiene la posibilidad de hacerse cargo del negocio y del equipo en funcionamiento. Cada apartamento se puede alquilar en aproximadamente 5.000.000 COP (~ 1135 USD) por mes o incluso más con los alquileres diarios en Airbnb.¡No te pierdas esta oportunidad de lujo para una oferta fantástica en una zona maravillosa!

Venta de propiedad en la ciudad de Medellín Colombia con gran proyección, en la cualopera el hotel es un Inmueble versátil el cual se presta paraaprovechar la evolución y crecimiento exponencial de uno de los sectores de la economíacon más desarrollo de la ciudad de Medellín El turismoLa propiedad se encuentra ubicada en el sector Estadio, dicha ubicación da grandes ventajaspara el desarrollo de estrategias de mercado en diferentes segmentos del mismo: familiar,deportivo, comercio, ferias, conciertos, turismo, etc.El inmueble es ideal para prestar servicios de hospedaje de acuerdo a las nuevas formas deconsumo del mismo en el mundo como es Airbnb, en este orden de ideas es ideal para unmix de mercado con el concepto de hospedaje tradicional.ÁREA LOTE: 190 MTSAREA CONSTRUIDA: 900 MTSDOS LOCALES COMERCIALES.27 HABITACIONES.1 APTO DE 48 MTSGRANDES POSIBILIDADES DE AMPLIACIÓNTERRAZA IDEAL PARA ROOFTOP.TIEMPO DE Construcción: 23 AÑOSPRECIO: $4´500.000.000

Área lote: 190 m². Área construida: 900 m². Tiene dos locales comerciales. 27 habitaciones. 1 apto de 48 m². Grandes posibilidades de ampliación. Terraza ideal para rooftop. Construcción: 23 años. Precio: $4.500.000.000La propiedad se encuentra ubicada en el sector Estadio, dicha ubicación da grandes ventajas para el desarrollo de estrategias de mercado en diferentes segmentos del mismo: familiar, deportivo, comercio, ferias, conciertos, turismo, etc.El inmueble es ideal para prestar servicios de hospedaje de acuerdo a las nuevas formas de consumo, como plataformas para rentas cortas, en este orden de ideas es ideal para un mix de mercado con el concepto de hospedaje tradicional.

Investors are always looking for opportunities to make money, and owning a hotel in a popular tourist destination like Medellin can be a lucrative venture.Owning a hotel can offer a number of benefits, including potential tax advantages, the ability to build equity over time, and the ability to diversify your investment portfolio.56complete units (kitchen, balcony, living room, bed and bath)average occupancy in the last 6 months: 78%average price per night: 40 usdPossibility of expansion and have more units.Excelent location in El Poblado, Medellin ,easy public transportation.Full House next to the hotel used as airbnb.

Venta de Hotel en Medellin sector San Juan en San Juan - Medellín - Antioquia - Colombia

*APARTASUITE EN VENTA EN EL POBLADO*Con excelente ubicación y en calle cerrada sin ruidoÁrea: 40 mt2 1 habitación1 baño completo Aire acondicionado Sala comedor interiorVentanal TVTeléfonos Closet Modelo hotelero: se trata de un contrato de cuantías en participación con el operador hoteles estelar, el valor es $350 millones, lo único que se paga es el impuesto predial del municipio de Medellin, en contraprestación el operador paga el 30% del alquiler de la habitación y el 10% de lo recaudado por servicios complementariosUbicado en un sector plano de alta valorización en el Poblado.Se

Utilidad neta del 1%. El edificio ya está operando y con posición en el mercado.

Oportunidad en la milla de oro*. A 3 cuadras de la avenida el Poblado. Hotel con 13 suites de las cuales *4 tienen jacuzzi*. Piscina. Lote de *1162.42 m²* esquinero. Licencia aprobada para ampliar hasta 5 pisos.

*Oportunidad en la milla de oro*. Zona muy exclusiva a media cuadra de la avenida el poblado. Hotel con más de 16 años de trayectoria. 15 suites de las cuales *7 tienen jacuzzi*. Piscina y Bar con licencia independiente. Lote de *968.56 m²* en alta mixtura.Z5_CN5_19Densidad 200IC 2.5

CALLE FLORA HOTEL SUITE XL en - Medellín - Antioquia - Colombia

HOLIDAY INN suite. Ubicado en plena milla de oro del POBLADO cerca a centros comerciales, restaurantes, bancos Con todos los medios de transportes para una buena movilidad Además con el respaldo y la trayectoria de una cadena hotelera prestigiosa Renta aproximadamente 1.600.000 mensuales dependiendo de la ocupación del hotel

El edificio en Los Colores:Está ubicado muy cerca a la 80. Excelente sector residencial, comercial.El edificio en Los Colores:Cuenta con un área total de 780m2, en 5 niveles,Con un total de 21habitaciones, zona de recepción,y sin ascensor. Muy bonitos terminados.Actualmente se encuentra rentando $15.800.000 mensuales. Contrato a 10 años, actualmente lleva 5

Parqueadero ubicado en el centro de la ciudad de Medellín, tiene de frente 16 mts por 42 mts de fondo , son 2400 mts construidos , 3 niveles en la parte de adelante y 4 en la parte de atrás con licencia de hotel y parqueadero, 24 habitaciones encerradas en obra gris, renta aproximada mensual es de 20000.000.

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